Leyad ใช้กลยุทธ์การค้าปลีกสมัยใหม่ทั่วพอร์ตโฟลิโอการค้าปลีกของบริษัท

(SeaPRwire) –   มอนทรีอาล, 2 กุมภาพันธ์ 2026 – บริษัท Leyad ประกาศวันนี้ถึงขั้นตอนสำคัญในการดำเนินงานและการเช่าที่แสดงให้เห็นถึงแนวทางที่แตกต่างของ บริษัท ในการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ย่อย โดยเน้นถึงการปรับตำแหน่งอย่างระมัดระวัง, แผนกลยุทธ์ของผู้เช่าที่หลากหลาย และการตัดสินใจที่ขับเคลื่อนด้วยเทคโนโลยี ซึ่งยังคงเปิดโอกาสให้เกิดมูลค่าทั่วโครงการห้างสรรพสินค้าของ บริษัท ในระดับชาติ

ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา Leyad ได้ทำการเช่าพื้นที่กว่า 600,000 ตารางฟุตใน 102 сделการแยกกัน ซึ่งหลายแห่งอยู่ในพื้นที่ที่ว่างเปล่ามานานหลายปี ผลลัพธ์เหล่านี้สะท้อนถึงแผนกลยุทธ์ที่เจตนาที่ชิงประการที่ละเมิดสมมติฐานทางการค้าประกอบย่อยแบบดั้งเดิมและยอมรับบทบาทที่เปลี่ยนแปลงไปของศูนย์การค้าเป็นศูนย์ชุมชนมีหลายวัตถุประสงค์

“การค้าประกอบย่อยในปัจจุบันไม่ใช่หมวดหมู่เดียว – มันเป็นการผสมผสานระหว่างสิ่งจำเป็น, บริการ, ประสบการณ์ และชุมชน” นาย เฮนรี ซาวรีเยฟ CEO ของ Leyad กล่าว “แผนกลยุทธ์การเช่าของเราสะท้อนถึงความเป็นจริงนั้น”

การปรับตำแหน่งหลังจากล้มละลาย: โครงการของ บริษัท เฮดสันส์ เบย์

หลังจากการล้มละลายของ บริษัท เฮดสันส์ เบย์ Leyad ได้ดำเนินการอย่างรวดเร็วเพื่อทำให้สินทรัพย์ที่ได้รับผลกระทบมั่นคงและปรับตำแหน่งใหม่ จากพื้นที่ 323,000 ตารางฟุตที่เคยถูกใช้โดย HBC ตอนนี้อัตราการเช่าที่ตกลงไว้ถึง 82.7% ในเวลาน้อยกว่า 12 เดือน ซึ่งสะท้อนถึงความต้านทานของตลาดและการดำเนินการการเช่า

ผู้เช่าหลังจากนี้จะรวมถึงผู้เช่าห้างสรรพสินค้าใหญ่, ผู้ค้าประกอบย่อยที่ขึ้นอยู่กับสิ่งจำเป็น และการใช้งานที่สร้างประสบการณ์ ซึ่งสอดคล้องกับการสร้างการไหลเวียนของผู้มาซื้อและความต้องการของชุมชนในระยะยาว

ความแข็งแกร่งของโครงการและแรงผลักดันทางกลยุทธ์

Leyad ยังคงเสริมความแข็งแกร่งของแพลตฟอร์มการค้าของตัวเองผ่านการจัดสรรเงินทุนอย่างระมัดระวังและการเข้าใจตลาด:

• การครอบครองสินทรัพย์การค้าประกอบย่อยทั่ว 7 มณฑล: แอลเบอร์ตา, แมนิโตบา, แอสเกาชเวาน, ออนแทรีโอ, คิวเบค, โนฟาสกอเทีย และนิวบรันสวิก
• ผู้เช่าห้างสรรพสินค้า เช่น Loblaws, Sobeys และ Metro ปัจจุบันแทนเกือบ 10% ของโครงการการค้าประกอบย่อยทั้งหมดของ Leyad ซึ่งเสริมคุณสมบัติของรายได้ที่มีความต้านทาน
• การครอบครองพื้นที่การค้าประกอบย่อย 631,000 ตารางฟุตที่ Prince Albert แอสเกาชเวาน ซึ่งอยู่ห่างจากแหล่งสำรองอลูมินาใหม่ที่ใหญ่ที่สุดในโลกประมาณ 135 กิโลเมตร
• การขายสินทรัพย์ที่มีผู้เช่าคนเดียวให้กับ Costco Wholesale Corporation สำเร็จโดยมีค่าเพิ่มขึ้นเกือบ 50% ในเวลาน้อยกว่า 1 ปี

การรวมเทคโนโลยีและ AI เข้ากัน

Leyad ได้เปิดตัว ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มดิจิทัลแบบรวมที่แสดงโครงการห้างสรรพสินค้าของ บริษัท ในระดับชาติ

ในขณะเดียวกัน บริษัท ได้นำระบบวิเคราะห์ข้อมูลขับเคลื่อนด้วย AI ส่วนตัวเข้ามาใช้เพื่อปรับปรุงการตัดสินใจทางดำเนินงาน ได้แก่:

• การติดตามการไหลเวียนของผู้มาซื้อและเวลาที่อยู่ในสถานที่
• การวิเคราะห์รูปแบบการซื้อของลูกค้าและพฤติกรรมของลูกค้า
• การรายงานระดับสินทรัพย์เพื่อปรับผู้เช่าที่เหมาะสมและการให้บริการแก่ชุมชน

เครื่องมือเหล่านี้ช่วยให้ Leyad สามารถตอบสนองต่อความต้องการเฉพาะของแต่ละตลาดที่ บริษัท บริการและให้ข้อเสนอแนะและการวิเคราะห์ข้อมูลที่มีความหมายแก่ผู้เช่าที่อยู่ในสถานที่

การเสริมความแข็งแกร่งของแพลตฟอร์มการดำเนินงาน

เพื่อสนับสนุนการเติบโตอย่างต่อเนื่อง Leyad ได้จ้างบุคลากรระดับสูงสำคัญหลายคน:

• แมทธิว เพริส ฝ่ายอำนวยการ – อดีตของ Westcliff มากับประสบการณ์ด้านการค้าประกอบย่อยทางสถาบันกว่า 10 ปี
• เคตี้ เซดาธาเตียน ฝ่ายบัญชี – อดีตของ BTB REIT มากับประสบการณ์ในการนำองค์กรทางการเงินด้านอสังหาริมทรัพย์การค้าเกิน 20 ปี

การแต่งตั้งเหล่านี้ยังเพิ่มความมั่นใจให้แก่ความมุ่งมั่นของ Leyad ในการให้ผลงานอย่างยอดเยี่ยมทั่วโครงการของ บริษัท

เกี่ยวกับ Leyad

Leyad เป็น บริษัท นำๆ ในด้านการลงทุนและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งมั่นสร้างชุมชนที่ชีวิตชีวาและยั่งยืนทั่วแคนาดา ด้วยโครงการอสังหาริมทรัพย์การค้าประกอบย่อย, การค้าและที่อยู่อาศัยที่หลากหลาย Leyad มุ่งมั่นเพื่อสร้างมูลค่าให้กับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียและปรับปรุงคุณภาพชีวิตของชุมชนที่ บริษัท บริการ

แหล่งข่าว: Leyad