يشعر الكنديون بتشاؤم أقل بشأن أوضاعهم المالية ويتطلعون بشغف لخفض أسعار الفائدة للعودة إلى سوق الإسكان

• يشعر ما يقرب من اثنين من كل خمسة كنديين بأن كندا تعاني حاليًا من الركود.
• وعلى الرغم من عدم اليقين الاقتصادي، إلا أن المزيد من الكنديين في الربع الأول من عام 2024 يشعرون بأنهم في وضع مالي أفضل مما كانوا عليه قبل عام مقارنة بالربع الرابع من عام 2023.
• يخطط المزيد من الكنديين للانتظار حتى تنخفض أسعار الفائدة لشراء أو بيع منزل أو عقار مقارنة بالربع الرابع من عام 2023.
• فقط ربع الكنديين يشعرون بالراحة مع المهنيين المهرة الذين يستخدمون الذكاء الاصطناعي لدعم خدماتهم – لكنهم يقولون إن التعليم هو المفتاح إلى القبول.

(SeaPRwire) –   تورنتو، 4 أبريل 2024 – لا يزال الكنديون يشعرون بالقلق من ارتفاع أسعار الفائدة على عاداتهم في الإنفاق اليومي بسبب الركود المحتمل. ومع ذلك، يقول عدد متزايد منهم إنهم يشعرون بأنهم في وضع مالي أفضل مقارنة بالعام الماضي.

وفقًا لتقرير داي آند دورهام الكندي للربع الأول من عام 2024، والذي استطلع آراء 1015 كنديًا حول الاتجاهات الاقتصادية والتكنولوجية والعقارية، ومثل هذه البيانات حقيقة مهمة عبر منتدى أنجوس ريد عبر الإنترنت، فإن التأخير المستمر في خفض أسعار الفائدة أدى إلى إعلان أكثر من ربع الكنديين عن نيتهم الانتظار للحصول على شروط اقتراض أفضل قبل الدخول في معاملات عقارية فعليه. ومع ذلك، فإن التخفيضات المتوقعة في أسعار الفائدة في الأشهر المقبلة، إلى جانب تفاؤل الكنديين بشأن أوضاعهم المالية، يشير إلى أن نشاط سوق العقارات من المقرر أن ينمو بسرعة بمجرد بدء أسعار الفائدة في الانخفاض.

يقول ما يقرب من أربعة من كل عشرة (39٪) من الكنديين إنهم يعتقدون أن كندا تعاني بالفعل من الركود، بزيادة من 31٪ في الربع الرابع من عام 2023 و32٪ في الربع الثالث من عام 2023. ومع ذلك، هناك أيضًا زيادة ملحوظة في التفاؤل بشأن القوة الاقتصادية القصيرة الأجل حيث يعتقد 20٪ من المستجيبين أن كندا ستتجنب الركود تمامًا – بزيادة كبيرة من 9٪ فقط في الربع الرابع من عام 2023.

وعلى الرغم من استمرار مخاوف الركود، فإن الكنديين يشعرون بتشاؤم أقل بشأن مواردهم المالية الشخصية مقارنة بالربع الرابع من عام 2023. ويشعر عدد متزايد من الكنديين (28٪، ارتفاعًا من 20٪)، ولا سيما بين المستجيبين الأصغر سنًا الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و34 عامًا (36٪)، أنهم في وضع مالي أفضل مما كانوا عليه قبل عام، بينما ينخفض عدد الكنديين (39٪، مقابل 44٪). يشعرون بالعكس، غير أن أسعار الفائدة المرتفعة لا تزال تؤثر بشكل كبير على إنفاق الكنديين، بدءًا من النفقات اليومية إلى تخطيط التقاعد، ويتوقع المستجيبون زيادة إنفاقهم في جميع الفئات التي تمت مسحها مقارنة بالربع الثالث من عام 2023، بما في ذلك مواد البقالة (87٪)، والغاز (78٪)، والتأمين (السيارات 69٪؛ المنزل 70٪؛ الصحة 53٪)، والإيجار (58٪) ومدخرات التقاعد (36٪) العام المقبل مقارنة بالعام الماضي. 

“يشعر الكنديون بمزيد من التفاؤل بشأن آفاقهم المالية، مما يضع أساسًا قويًا للنمو الاقتصادي في المستقبل والتقلبات”، كما تقول مارثا فالانس، الرئيس التنفيذي لشركة داي آند دورهام. “العديد من الكنديين ينتظرون بشغف أسعارًا أقل للعودة إلى سوق الإسكان، ومن الواضح أن تخفيضات أسعار الفائدة المتوقعة في النصف الثاني من عام 2024 ستعزز الطلب المكبوت على الإسكان. يمكن أن تؤدي هذه الزيادة في النشاط إلى سوق عقاري ربيعي أبطأ يتزايد بسرعة في النصف الثاني من عام 2024، مما يؤدي إلى انتعاش نشاط المهنيين ذوي الصلة مثل المحامين ووكلاء العقارات”. 

في الربع الأول من عام 2024، زاد عدد الكنديين الذين يخططون للانتظار حتى تنخفض أسعار الفائدة لشراء أو بيع منزل أو عقار إلى 26٪، ارتفاعًا من 21٪ في الربع الرابع من عام 2023. في الوقت نفسه، ظلت النسبة المئوية للكنديين الذين يخططون لبيع منزلهم الأساسي وشراء منزل جديد ثابتة عند 12٪، بينما انخفض عدد الراغبين في شراء منزلهم الأول في العام المقبل تدريجيًا من 8٪ في الربعين الثالث والرابع من عام 2023 إلى 7٪ في الربع الأول من عام 2024. مع الترقب العام في السوق لخفض محتمل لسعر الفائدة في منتصف عام 2024، أصبح الكنديون مستعدين للاستفادة من الفرص في سوق العقارات عندما تنخفض أسعار الفائدة.

تظل تصورات الكنديين مت一致 فيما يتعلق بقدرة السكن على تحمل التكاليف بشكل عام، حيث يشعر 87 ٪ أنها أقل تكلفة مما كانت عليه قبل عام، بما يتماشى مع النتائج التي توصلت إليها في الربع الثالث من عام 2023. وعلى الرغم من هذا الاعتقاد الشامل، فإن استعداد الكنديين للانتقال إلى مساكن أكثر تكلفة لا تزال مستقرة حيث يشار إلى ما يقرب من نصف (53٪) من المستجيبين بأنهم سيفكرون في الانتقال إلى مدينة أو مقاطعة أو بلد مختلف لهذا الغرض، ارتفاعًا من 50٪ في الربع الثالث من عام 2023.

لا يزال استخدام أدوات الذكاء الاصطناعي التوليدي بين الكنديين في تزايد، حيث يُجرّب ما يقرب من نصف (45٪) أدوات مثل برنامج ChatGPT وأدوات أخرى لأسباب شخصية، ويستخدم ثلث (33٪) منها لأغراض مهنية، بالإضافة إلى القول إن 39٪ منهم قد استخدموا هذه الأدوات لأغراض شخصية ومهنية. وهذا يمثل زيادة ملحوظة مقارنة بأرقام 36٪ و24٪ و27٪ على التوالي، المسجلة في الربع الثالث