(SeaPRwire) – $750 مليون في تمويل CMBS من Citigroup وJPMorgan و $75 مليون من أسهم الأفضلية من الفئة F تم جمعها من خلال Raymond James من بين المعاملات الرئيسية
دالاس، 2 يناير 2025 — سلطت شركة NexPoint، وهي شركة استثمار بديلة بمليارات الدولارات، الضوء اليوم على معاملات إعادة تمويل كبيرة لشركة NexPoint Storage Partners, Inc. (“NexPoint Storage”) اكتملت في عام 2024. وتشمل المعاملات الرئيسية على مدار الأشهر الـ 12 الماضية1 $750 مليون في تمويل CMBS تم إدارته بشكل مشترك من قبل Citigroup وJPMorgan، بالإضافة إلى $75 مليون من التخصيص الخاص لأسهم الأفضلية من الفئة F من خلال Raymond James.
أعادت المعاملات تمويل ديون NexPoint Storage الحالية بالكامل عبر محفظة تخزينها الذاتية بأكملها، والتي تتضمن 61 منشأة لتخزين ذاتي عبر 21 ولاية، بتثبيت سعر الفائدة/الأرباح وتمديد آجال الاستحقاق حتى عام 2029. ويعزز هذا إعادة التموضع الاستراتيجي لميزانية الشركة من التدفق النقدي الحر بشكل كبير مع اقتراب العقارات من الاستقرار، ويقلل من نفقات الفائدة السنوية بمقدار $9 مليون، ويضع الشركة في موقف يسمح لها بالنمو في المستقبل.
قال John Good، الرئيس التنفيذي لشركة NexPoint Storage Partners: “تبرز هذه المعاملات قدرة فريقنا على التنقل ببراعة في الأسواق، وتؤكد على الجودة والأداء الاستثنائيين اللذين يحققهما مستثمرونا وأصحاب المصلحة من محفظة تخزيننا الذاتية ذات المستوى العالمي”. وأضاف: “تدخل NexPoint Storage عام 2025 بزخم إيجابي يضعنا في موقف يسمح لنا بالسعي وراء مبادرات استراتيجية.”
تضم محفظة NexPoint Storage، التي يديرها Extra Space Storage، مساحة قابلة للتأجير تبلغ 4.9 مليون قدم مربع2، وتتمتع بمعدل إشغال يبلغ 92.1%3. وهي تتركز في الأسواق سريعة النمو والكثيفة السكان.
لا تعزز معاملات إعادة التمويل المرونة المالية لشركة NexPoint Storage فحسب، بل إنها تضع الشركة أيضًا في موقف يسمح لها بالاستفادة من الفرص المستقبلية. من خلال تحسين التدفق النقدي الحر وتقليل نفقات الفائدة، تستطيع NexPoint Storage السعي وراء استثمارات إضافية ومبادرات نمو استراتيجية مع الحفاظ على ميزانية قوية حتى عام 2025، حيث من المتوقع تحسن أساسيات تخزين المنتجات الذاتية، ومن المتوقع أن يظل العرض الجديد محدودًا.
حول NexPoint
NexPoint هي شركة استثمار بديلة بمليارات الدولارات مقرها في دالاس، تكساس. تنقسم الشركة إلى ثلاثة مجالات أعمال رئيسية: ، ، و . تمتد أعمال NexPoint عبر فئات الأصول والصناعات والاستراتيجيات، مما يوفر المرونة للاستثمار عبر هياكل رأس المال والبيئات السوقية. تقدم NexPoint، التي تخدم قاعدة عملاء متنوعة، استراتيجيات استثمارية في مجموعة من المركبات وهياكل الصناديق، بما في ذلك الصناديق المتبادلة، وشركات REIT العامة والخاصة، والمركبات التي تتمتع بمزايا ضريبية، والصناديق الخاصة، والحسابات المنفصلة. لمزيد من المعلومات، تفضل بزيارة .
حول NexPoint Storage Partners
NexPoint Storage هي منصة استثمار عقاري متخصصة في قطاع التخزين الذاتي. ونتيجة لاستحواذ NexPoint في عام 2020 على Jernigan Capital، تستثمر NexPoint Storage في منشآت تخزين ذاتي جديدة، متعددة الطوابق، مكيفة، من الفئة أ – والمعروفة باسم منشآت “الجيل الخامس” – تقع في أسواق كثيفة ومتنامية في جميع أنحاء الولايات المتحدة. تقوم NexPoint Storage باكتساب وتطوير انتقائي لمنشآت تخزين ذاتي من الجيل الخامس. تستفيد المنصة من الموارد والخبرة عبر NexPoint، خاصة في مجالات التمويل العقاري، واستراتيجية المنتج، والتوزيع. لمزيد من المعلومات، تفضل بزيارة .
جهات الاتصال
علاقات المستثمرين
Kristen Griffith
علاقات الإعلام
Prosek Partners for NexPoint
|
1 اعتبارًا من 1 ديسمبر 2024 |
|
2 اعتبارًا من 1 ديسمبر 2024 |
|
3 اعتبارًا من 1 ديسمبر 2024 |
المصدر NexPoint
يتم توفير المقال من قبل مزود محتوى خارجي. لا تقدم SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) أي ضمانات أو تصريحات فيما يتعلق بذلك.
القطاعات: العنوان الرئيسي، الأخبار اليومية
يوفر SeaPRwire تداول بيانات صحفية في الوقت الفعلي للشركات والمؤسسات، مع الوصول إلى أكثر من 6500 متجر إعلامي و 86000 محرر وصحفي، و3.5 مليون سطح مكتب احترافي في 90 دولة. يدعم SeaPRwire توزيع البيانات الصحفية باللغات الإنجليزية والكورية واليابانية والعربية والصينية المبسطة والصينية التقليدية والفيتنامية والتايلندية والإندونيسية والملايو والألمانية والروسية والفرنسية والإسبانية والبرتغالية ولغات أخرى.