WeWork خرجت من الإفلاس تاركة وراءها عصر نيومان

(SeaPRwire) –   حصلت شركة (NYSE:WE) على موافقة محكمة الإفلاس من أجل التخلص من ديون بمليارات الدولارات، والتخلي عن عقود إيجار غير مربحة من حافظة مساحات مكاتبها المكتبية والمضي قدمًا دون ظل المؤسس المشارك آدم نيومان.

أعطى القاضي جون ك. شير وود الضوء الأخضر يوم الخميس لخطة إعادة هيكلة شركة المساحات المكتبية المشتركة، مما مهد الطريق لخروج شركة WeWork من الإفلاس تحت ملكية كبار المقرضين لديها.

وقال ستيفن سراج الدين محامي الشركة، معترفًا بالمفاوضات الشاقة والنزاعات التي واجهتها شركة WeWork منذ تقديمها للإفلاس العام الماضي: “لقد مر أكثر من ستة أشهر بقليل ولكن شعرت وكأنها مدى الحياة”.

أبلغت المحامية سييرا فوستر شير وود، أنه في الأيام القادمة، تعتزم الشركة الانتهاء من جميع العقود المالية اللازمة لتمويل إعادة الهيكلة.

يمثل هذا التطور الانفصال النهائي لشركة WeWork عن نيومان، الذي قام بمحاولة فاشلة لإعادة هيكلة الشركة بموجب خطة بديلة، رفضها في النهاية الإدارة الحالية والمقرضون.

تراجع ملحمي

عانت شركة WeWork من التعافي من سقوطها الكبير منذ ما يقرب من خمس سنوات بعد الطرح العام الأولي الفاشل. وخلال فترة قيادة نيومان، شهدت الشركة نمواً سريعًا لتصبح شركة المساحات المكتبية المشتركة الأسرع نموًا على مستوى العالم. تضمنت استراتيجية نيومان الاستحواذ على العديد من عقود الإيجار طويلة الأجل وتجديد المساحات المكتبية ثم تأجيرها على فترات أقصر.

بحلول عام 2019، أصبحت شركة WeWork أكبر مستأجر من القطاع الخاص في لندن ونيويورك، وهما اثنان من أكبر أسواق المكاتب في العالم، وكانت على استعداد لطرح عام أولي طال انتظاره. ومع ذلك، واجهت الشركة استنزافًا نقديًا كبيرًا وافتقرت إلى مسار واضح للربحية.

في النهاية، أدت تكتيكات النمو العدوانية لشركة نيومان وقضايا الحوكمة المؤسسية إلى مخاوف المستثمرين والمجلس. تم تأجيل الطرح العام الأولي، وغادر نيومان الشركة.

تقييم جديد

من المتوقع أن تقلص إعادة هيكلة شركة WeWork بنصف التزاماتها المستقبلية للإيجار، بما مجموعه حوالي 12 مليار دولار.

من المتوقع أن تتراوح قيمة الشركة المُعاد هيكلتها بين 665 مليون دولار و 865 مليون دولار عند الخروج من الفصل 11، وهو جزء بسيط من ذروة تقييمها البالغ 47 مليار دولار.

وبموجب إعادة الهيكلة، من المتوقع أن يتلقى الدائنون المضمونون ما بين 3 إلى 5 سنتات على الدولار، بينما يتوقع حاملو السندات منخفضو التصنيف 4 سنتات على الدولار. وقد يتلقى الدائنون الآخرون غير المضمونين سنتًا واحدًا فقط على الدولار، على الرغم من أنهم كانوا سيواجهون خسائر إجمالية في حالة التصفية.

وذكرت شركة WeWork أن إعادة الهيكلة هذه تعني نهاية “الخسائر التشغيلية الكبيرة” التي اتسمت بها سنوات النمو الهائل والتقلص اللاحق.

قضية الإفلاس هي قضية WeWork Inc.، 23-19865، محكمة الإفلاس الأمريكية لمنطقة نيو جيرسي (نيوارك).